不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物，经权利人或利害关系人申请，由国家不动产登记机构依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿的事实。

为规范不动产登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记信息系统建设技术规范》相关要求，建立“皇锐不动产登记信息系统平台”。

不动产登记信息系统平台，通过信息技术的利用，主要针对不动产登记机构提供全方位解决方案，针对不动产登记特点，实现不动产统一登记，实现登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台的四个统一。实现不动产登记业务的申请、受理、审核、登簿、缮证、归档等全流程管理。通过统一的登记簿册、统一的信息平台服务，最终实现土地、房屋、草原、林地、海域审批-交易-登记信息的实时互通共享和业务联动，向相关部门提供不动产登记有关信息共享，为社会提供依法信息查询服务。