存量房网上备案系统，采用的是B/S结构，适用性和灵活性强，依据《房地产市场信息系统技术规范》标准研发，存量房网上备案管理系统是房地产市场信息系统主要系统之一，主要通过建立在互联网的应用，实现存量房网上房源发布、查询、网上签约、合同备案等业务，确保二手房交易的安全化、透明化。

系统涵盖了中介机构（经纪公司、经纪从业人员）管理、房源管理、挂牌管理、网上签约、合同备案管理、投诉与建议管理、查询统计管理等功能模块。

1、业务功能齐全，覆盖面广。

2、流程简洁，操作简单，直观全面。

3、网上房源发布、交易、签约及备案一站式服务。

4、业务办理、行政审批一体化管理。

5、报表灵活自定义设置、输出及打印。

6、扩展性强，可与其他房产系统对接，数据全面共享，为未来预留接口。

1、在经纪公司端口对房产经纪机构与经纪人进行申请备案，记录并提交至房管局，房管局通过确认并审核从业机构与从业人员的基本信息、资质情况，进行真实有效的监管。

2、对存量房源的统一管理，记录并审核存量房源的基本信息，如产权人姓名、房源座落、房型、建筑面积等,房源通过后可对房屋进行挂牌管理与交易。

3、挂牌通过后，买卖双方达成交易，交易进入签约阶段，系统支持网上存量房买卖合同的签订、审核，合同模板可采用提供的标准合同模板，同时也支持自定义模板，支持存量房买卖合同的打印功能，对完成的合同进行备案管理，支持存量房买卖合同的打印。

4、支持二代身份证信息读取功能，减少受理人员在输入资料的时间，减少错误几率。

5、费用、收件、意见模板自定义设置，各项业务所需收取费用项将自动获取，自动计算。各项业务所需收取收件自动获取，可以采用默认审批意见，也可业务程中时自行填写，操作简单。

6、系统具有流程自定义设置和对用户权限的分配设置。针对每个用户都可设置相对应的权限，用户权限的设置就决定了在办理业务的流程步骤上，是否有权限对业务进行操作。