为满足城市房屋住宅维修资金管理的要求，加强住宅共用部位、共用设施设备维修资金的管理，维护房屋产权人和使用人的合法权益，保障住宅正常的维修、使用，皇锐公司推出了先进完善的住宅专项维修资金综合监管平台，平台全面管理房屋维修资金，可实现对资金缴存、分摊支用、结息、账户管理等整个业务流程及账务的自动化管理，保证资金的安全使用。

住宅专项维修资金管理系统，依照国家建设部2008年2月1日新颁布执行的《住宅专项维修资金管理办法》及各地有关细则，主要以住宅专项维修资金缴存、管理和使用的全过程进行监管为核心、以房屋产权信息归集系统的数据为基础，实现上联省级维修资金管理部门，下联辖区内各市、县维修资金管理部门，横向可联辖区内各市、县级专项维修资金管理部门（建设局或者房管局），并与相应的各市、县房地产开发企业、物业服务企业、业主委员会相连，提供专项维修资金信息管理、资金缴存、资金使用监管、退款审核、账户和结息管理及查询统计等功能，实现专项维修资金缴存和使用监管的标准化、网络化和规范化，满足市、县专项维修资金管理部门实时进行业务办理和审批，同时实现维修资金管理部门的分级监管。

1、实现了同一个系统的市、县同时使用和分级管理的运作模式。

2、流程简洁，操作方便，功能强大，覆盖面广。

3、支持同时跟多个银行系统对接。

4、支持多种缴存方式。

5、支持多种房屋性质、多种明细帐户。

6、支持网上企业注册信息、网上办理资金使用申请。

7、提供维修资金自动计算、自动结息和自动分摊等功能。

8、支持维修资金的缴存、使用、分摊、退款、过户等管理。

9、强大的查询与自定义统计报表功能。

1、从业主体管理：包括开发企业信息、物业企业信息、业主委员会和社区管理的信息维护。

2、小区管理：对项目小区、楼栋和房间的基础信息进行维护。支持批量房间基础数据的导入。

3、资金账户管理：主要是针对维修资金的所有账户进行查询和管理。

4、维修资金管理包括维修资金的缴存、入账、使用、退款、退伙等功能。

5、维修资金查询和统计及报表管理：可以按区域、开发企业、物业、监管银行和小区等进行对维修资金的查询和统计。实现了维修资金查询和统计的数据报表和图形报表相结合，并实现了导出数据的功能。

6、实现了票据的打印与制作功能。对维修资金的缴存与利率的配置及实现系统结息、利息查询和利息分摊等功能。

7、权限控制和管理：通过不同用户角色分配不同的权限，实现分工明确，权责分明，加强了内部控制和对用户的管理。

8、流程化管理：对维修资金的缴存、使用、退款、退伙等出入账完全参照现实审批程序，以流程审批的方式，通过不同权限人员的审批，进一步加强了资金的监管与审核。

9、实现专项维修资金缴存和使用监管的标准化、网络化和规范化，满足市、县专项维修资金管理部门实时进行业务办理和审批，同时实现维修资金管理部门的分级监管。